TIÊU CHUẨN THIẾT KẾ THANG MÁY CHUNG CƯ THEO QUY ĐỊNH

Để đáp ứng nhu cầu nhà cho dân cư tại đô thị lớn, việc lắp đặt thang máy là điều tất yếu. Đây là phương tiện giao thông quan trọng trong tòa nhà và liên quan tới sự an toàn của cư dân. Vì vậy, đã có các quy chuẩn, tiêu chuẩn nghiêm ngặt về thiết kế thang máy chung cư.

Mật độ sử dụng thang máy chung cư thế nào là phù hợp?

Theo quy ước, mật độ dân cư sử dụng thang máy được tính bằng tổng số căn hộ/tổng số thang máy tại căn chung cư đó.

Ví dụ: Một tòa chung cư có 100 căn và có 2 thang máy. Như vậy mật độ sử dụng thang máy là 50 căn/thang. Con số này được đánh giá tốt so với một chung cư.

Các chung cư cao cấp nên có mật độ thang máy dưới 50 căn/thang. Những chung cư có mật độ 50-70 căn/thang là mật độ trung bình. Từ 70-90 căn/thang là mật độ cao. Còn từ 90 căn/thang sẽ rất khó khăn để di chuyển trong giờ cao điểm.

Lượng sử dụng thang máy chung cư thông thường phụ thuộc nhiều vào số lượng người dân cư trú trong tòa nhà. Tuy nhiên, mật độ sử dụng thường xuyên sẽ rơi vào 2 khung giờ chính từ 7-9h sáng và 6-8h tối.

Đối với nhưng chung cư cao cấp hơn thì có thể lắp đặt thẻ từ thang máy. Việc này nhằm đảm bảo an toàn và giúp tòa nhà kiểm soát được tần suất sử dụng thang trong một ngày.

Trong nhà chung cư có thang máy, tối thiểu phải có 1 thang máy chuyên dụng có kích thước thông thủy của cabin đảm bảo vận chuyển băng ca cấp cứu.

Kích thước thang máy chung cư được thiết kế theo số tầng

Tiêu chuẩn thiết kế thang máy chung cư bao gồm yếu tố về kích thước, tốc độ, số lượng thang máy, thời gian bảo trì để luôn đảm bảo tính an toàn, tiện nghi cho người dân cư trú.

Thiết kế kích thước thang máy chung cư phần lớn phụ thuộc vào tải trọng, số tầng, lưu lượng dân cư sử dụng, vị trí lắp đặt và cả phần diện tích xây dựng. Trên thực tế, trước khi một dự án lớn như tòa nhà cao tầng được khởi công sẽ trải qua nhiều quy trình tính toán và thiết kế.

Số tầng	Tải trọng	Sức chứa	Tốc độ di chuyển	Kích thước hố thang (RxD)	Kích thước cabin (RxD)	Kích thước cửa cabin
<10	630kg	9 người	45-120m/phút	1600 x 1450 mm	900 x 1000 mm	700-800 mm
11 – 25	750-1000kg	10-15 người	45-120m/phút	1800 x 2150 mm 2100 x 2250 mm	1100 x 1700 mm 1400 x 1800 mm	800-1000 mm
>25	1000-1350kg	15-20 người	45-120m/phút	2100 x 2250 mm 2400 x 2450 mm	1400 x 1800 mm 1700 x 2000 mm	1000-1200 mm

Tiêu chuẩn kỹ thuật của thang máy

Thiết bị chống kẹt cửa

Thang máy bắt buộc phải có từ 1-2 thiết bị chống kẹt cửa để đảm bảo hành khách khi ra vào thang. Đó có thể là mành hồng ngoại 128 điểm, photocel 2 điểm hoặc hệ thống chống kẹt tay cảm ứng lực.

Bộ cứu hộ tự động

Trong trường hợp chung cư mất điện đột ngột, bộ cứu hộ tự động sẽ giúp thang máy di chuyển đến tầng gần nhất và mở ra để hành khách bên trong ra ngoài.

Ngoài ra thang máy cũng cần phải có hệ thống điện thoại nội bộ kết nối từ cabin ra bên ngoài, nút điều khiển cần có chữ nổi và hệ thống thông báo bằng giọng nói để tất cả mọi người đều có thể sử dụng được thang máy.

Một số hình ảnh thang máy chung cư

Thang Máy Miền Trung tự hào là đối tác lắp đặt và cung cấp dịch vụ thang máy cho rất nhiều chung cư lớn tại Thanh Hóa như chung cư cao cấp Tecco, Louis, chung cư Xuân Mai, Đông Bắc Tower, chung cư 379…